EthiFinance publie la troisième édition de son étude “Panorama IR Immobilier – France” mesurant la maturité des pratiques d’Investissement Responsable (IR) des Sociétés de Gestion de Portefeuille (SGP) françaises investissant dans des actifs immobiliers et gérant principalement des SCPI1, des OPCI2 ou des OPPCI3.

Elle a été établie avec les données collectées sur un échantillon de 86 SGP agréées par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) et analysées à l’aune d’un référentiel de 41 critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) regroupés en trois grandes thématiques : Démarche ESG, Conformité réglementaire et Engagements volontaires.

Cette édition apporte un éclairage sur l’évolution des pratiques ESG et les nouvelles tendances ESG du marché français de la gestion d’actifs immobiliers. Les situations de non-conformité réglementaire tendent à se raréfier et l’on observe que les démarches ESG des SGP s’enrichissent, via notamment une meilleure prise en compte de la biodiversité ou une meilleure intégration de l’impact positif sur l’emploi et/ou le territoire. Si les fonds classés Article 8 SFDR renforcent leur prépondérance, de nouvelles tendances se développent : calcul de l’alignement taxonomique, engagement volontaire et adhésion à des initiatives.

1. Sociétés Civiles de Placement Immobilier
2. Organismes de Placement Collectif Immobilier
3. Organismes Professionnels de Placement Collectif Immobilier